Новости
Использование средств "целевого взноса" с момента ввода дома в эксплуатацию признано незаконным
21.07.2010 10:29

7 апреля 2010 года Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга вынес решение по иску собственника жилого комплекса «Лазурный» (ул. Купчинская, д. 34, застройщик – ЗАО «Строймонтаж») к ООО «УК «АЖУР»  (предприятие группы компаний Cosmoservice) о признании отдельных пунктов договора на оказание услуг и выполнение работ недействительными. В частности судом был сделан вывод о незаконности использования средств так называемого «целевого взноса», ранее уплаченного в пользу ООО «УК «АЖУР», с момента ввода дома в эксплуатацию. Суд указал, что средства «целевого взноса» могут расходоваться на содержание квартиры (расходы на содержание и ремонт, а также оплата коммунальных услуг) лишь с момента, когда лицо получило возможность использовать квартиру на законных основаниях (с момента подписания акта приема-передачи квартиры).

Также недействительным был признан пункт договора, предусматривающий вступление договора в силу не с момента его подписания, а с момента получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Сегодня позиция Фрунзенского районного суда была подтверждена Городским судом Санкт-Петербурга, а кассационная жалоба ООО «УК «АЖУР» отклонена.

Позже, в распоряжение инициативной группы будут предоставлены соответствующие судебные постановления.

 
Итоги заочного голосования
10.07.2010 20:35

Уважаемые соседи.

8 июля 2010 года, в офисе ООО "УК "Солнечный город" состоялось подведение итогов заочного голосования, которое проводилось в нашем доме по инициативе ЗАО "Строймонтаж". По предварительной договоренности с Управляющей компанией, представители Инициативной группы приняли участие в подсчете голосов. Большое спасибо всем собственникам, которые откликнулись на нашу просьбу о предоставлении нам копий заполненных бюллетеней.

Подробнее...
 
Управляющая компания срывает наши объявления
13.05.2010 18:39

Сегодня от консьержей мы узнали, что ООО "Управляющая компания "Солнечный город" дала им команду отслеживать все что происходит в парадных в части деятельности Инициативной группы, в том числе, срывать размещаемые представителями инициативной группы материалы.

Мы собирались разместить в подъездах информацию о создании нашей Инициативной группы. Как мы уже говорили, одна из наших целей - сделать механизм управления домом максимально прозрачным. Как мы видим, наше желание помочь собственникам навести порядк в нашем же с вами доме, категорически не устраивает ООО "УК "Солнечный город". Нам кажется, что воспрепятствование волеизявлению собственников - это явное превышение полномочий, возложенных на Управляющую компанию Договором оказания услуг, и данный факт не должен остаться незамеченным.

Мы будем очень признательны, если вы сможете помочь нам уведомить ваших соседей о том, что ситуация, складывающаяся в нашем доме, не является уникальной. Нечто подобное происходит и у наших друзей из жилого комплекса "Южные паруса". Поэтому инициативные группы жилых комплексов «Солнечный» и «Южные паруса» приняли решение об объединении усилий, направленных на реализацию предоставленных законом прав выбора способа управления домом.

 
Письмо по тарифам.
04.05.2010 20:26

Уважаемые соседи!

Сообщаем вам, что листовки, касающиеся тарифов и разложенные выборочно по почтовым ящикам, не имеют никакого отношения к деятельности нашей Инициативной группы.

Также необходимо отметить тот факт, что со слов представителей Управляющей компании, опыт противодействия инициативной группе собственников у них имеется. Самый действенный способ - создание нескольких виртуальных групп, которые начинают имитировать враждебные действия в адрес друг друга. В конечном итоге, это приводит к тому, что ничего не подозревающие собственники перестают уделять внимания деятельности всех без разбора инициативных групп, что идет во благо только Управляющей компании.

Именно для того, чтобы у нас была возможность оповещать Вас о своей деятельности, и был создан данный раздел сайта.

Мы действуем открыто и будем рады любому содействию со стороны активных собственников.

 
Объединение инициативных групп.
19.04.2010 18:25

В ходе плодотворного общения в течение последних нескольких месяцев, иницитивные группы жилых комлексов "Солнечный" и "Южные паруса" приняли совместное решение объедить свои усилия, направленные на повышение качества обслуживания наших домов. В достижении поставленных целей и задач мы постараемся учесть как положительный, так и отрицательный опыт других домов.

 

Мы уверенны, что объединив наши усилия мы в конечном итоге сможем добиться поставленных целей - получить контроль над расходованием средств, и выработать прозрачный для всех механизм управления нашими домами.

 

Также, мы готовы к возможным попыткам искажения информации о деятельности наших инициативных групп со стороны третьих лиц. Для этого и был создан данный сайт, который будет содержать отчеты о наших действиях.

 
Создание Инициативной Группы.
19.04.2010 13:07

Мы рады сообщить Вам о создании Инициативной группы жилого комплекса "Солнечный".

 

ОБРАЩАЕМ ВАШЕ ВНИМАНИЕ, что вся информация, распространяемая среди собственников от имени нашей Инициативной группы, будет содержать ссылку на этот сайт и будет в обязательном порядке здесь дублироваться.

Теперь вы будете точно знать, какие материалы распространяются нашей Инициативной группой, а какие нет.

 

Более подробную информацию о составе Инициативной группы вы можете найти в разделе О нас